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“河北王”荣盛集团会成为下一个华夏幸福吗?

2023-02-15

2023年1月30日,民生银行发布公告,河北荣盛房地产发展股份有限公司在2020年度发行的名称为“20荣盛地产MTN001”的第一期中期票据,已经于2023年1月23日到期,本次应该兑付的金额是7800万元。但是1月30日,荣盛发展依然没有兑付应该本金和利息
 
这款债券在去年7月份已经展期过一次,半年的窗口期过后,荣盛仍然没能改变违约的结局。
 
2022年年度,荣盛发展实现的归属上市公司股东的净利润,是负数。亏损金额预计为190亿元到250亿元;扣非后的净利润亏损预计是193亿元到253亿元。
 
深圳证券交易所向河北荣盛发展公司下发了关注函,要求解释大幅度亏损的原因。
 
荣盛发展称,2022年房地产市场需求下降以及运营资金紧张的影响,各大房企面临销售规模大幅下降、购房者观望情绪严重、施工交房进度缓慢等困境。与行业内6家地产公司(阳光城、金科股份、中南建设、ST泰禾和首开股份)的业绩进行对比,回复深交所:亏损大幅增加符合行业整体趋势
 
另外,随着2022年内疫情、市场情绪低迷等因素影响,诸多合作企业发生资金困难的情况,公司在个别合作项目中也出现了违约,已投出的合作款的可收回性存在较大不确定性。基于谨慎性原则,拟对多项应收款项计提信用减值损失,计提金额40亿元至70亿元
 
自从华夏幸福出险之后,荣盛发展就成为河北房企的代表,2017年以来环京限购政策不断加码,荣盛发展也同步开启全国化扩张战略,以实现区域布局均衡。
 
近两年,荣盛发展的业绩也保持增长。但近两年,随着商票和信托相继出现违约传闻后,外界对荣盛的公开债务违约也议论纷纷。尽管荣盛发展几经腾挪,也没能逃过同样的命运。
 
从2019年,荣盛发展的利润就开始下滑,2021年,更是直接亏损49.5亿元,2022年,亏损扩大至190亿到250亿元。高营业成本或是导致荣盛发展营收净利润出现相驳的情况的重要原因之一。
 
目前荣盛发展一年内到期规模超20亿元,在较为宽松的政策下,其面临的局面或许并没有华夏幸福那么复杂。刚刚倒下的河北王,在跟时间赛跑。
 
历经数年,华夏幸福的债务重组初见成效,而荣盛发展才刚刚踏入债务违约的泥潭。前车之鉴在此,荣盛发展是否能少走些弯路?


好了今天的分享到这里就结束了,现在荣盛已经出现逾期了,票友们手里要是有荣盛的票据,要多留意市场风向呀

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