从持票人处得到多张票面信息，这些商票自2021年12月28日至2022年1月21日陆续到期，票据状态显示为“提示付款已拒付”，拒付理由为“承兑人账户余额不足”。这些票面金额从10万元到80万元不等，出票公司来自三亚、成都、天津、大连等多个城市。开票公司均为融创多层控股的项目公司。

　　融创的地产业务在全国分为北京、华北、上海、东南、华南、华中、西南七大区域。据悉，目前上海和东南两个销售状况最好的区域商票兑付正常，其余区域均有到期不兑现象。

　　一位持有大量融创商票的保理公司人士告诉《财经》记者，融创目前的逾期规模尚可控，预计大多数机构投资者会同意展期，为融创宽限些时间。融创的真正考验在春节之后，2021年融创大量商票在2月开出，今年这些商票也将在2月集中到期。

　　一位接近融创高层的知情人估算，2022年春节结束时，融创会有20亿元左右的到期票据。
 

　　2021年夏秋以来，房企全行业资金链紧绷，民营房企商票逾期时有发生，持票人对此已见怪不怪。但是，这些企业大多不会让逾期时间超过10天。据一位机构投资者说，商票的开户银行一般会以10天为门槛。只要到期后10天内兑付，银行就不会判定开票人“拒付”。“拒付”判定，意味着持票人有权用法律手段追索。

　　此次融创商票风波中，已有不少商票逾期超过10天。因此，交易者还是异常紧张。来自成都和山东的持票供应商认为，融创商票已经失去了流动性。如今它们想把未到期商票折价出手，但买家难寻。

　　前述接近融创高层的知情人称，目前到期的十几亿元商票里，已有约一半与票主谈好了展期，剩下的一半还在谈判。

　　关于融创商票不能如期兑付被供应商堵门的消息相继传出,其中很多逾期消息集中在融创西南区域,包括四川、云南、贵州等地均出现逾期的情况,成都融创文旅城被传出多起商票逾期。

　　四川融创:网上传出多起商票未能如期兑付

　　四川就有多起反映融创商票逾期不能兑现的。一家给成都融创文旅城六期C-4-2地块项目做建材供应的企业称公司持有的一张开具方是成都融创文旅城投资有限公司的50万元商业承兑汇票,汇票到期日为2021年12月13日,但逾期月余还无消息。

　　还有一家由成都融创文旅城投资有限公司出票,金额50万元,显示收款人为”中建二局第一建筑工程有限公司“的商票,汇票到期日为2022年1月10日,仍未兑付。

　　一家承建融创成都青城溪村售楼部工程的企业称去年工程就已完成,融创付给的三张商票分别于2021年底、2022年元月初到期,但到期后的所有商票却无法兑现。

　　此外,在云南西双版纳、贵州的融创公司也传出有商票逾期的情况。

　　1月17日,上市公司中天精装(23.400, 0.68, 2.99%)公告称,融创西南区域应于2021年12月30日归还公司的战略合作履约保证金3000万至今未还,双方正在磋商中至今未达成协议。公司将采取各种必要保全措施。

　　目前银行的政策对非国企开发贷是非常谨慎的，尤其是融创这种激进户，获取难度极大。

　　至于融创选择的项目大面积停工，节约成本之说，这感觉实在是无奈之举。

　　一个项目停工容易，复工可没那么简单了，这期间的成本可比你贷款那点利息高的多。那为什么还非要停呢？

　　原来的时候这些大的国字头、省子头总包是收融创的商票的。恒大出事后不收了，他们又没钱付，可知道这些总包后面对应的劳务班组可是一个个农民工啊！想不停都不行，按产值问你要钱，可不管你房子卖没卖。

　　这也是为啥融创大面积停工后区域公司还总被堵门的原因，有的班组已经在区域公司打地铺了。

　　关于融创的商票。这其实是个非常敏感的问题，三条红线以后，商票已经纳入有息负债管理了，像旭辉这些为了满足三条红线已经不怎么开了。

　　但是融创在短期负债比踩线以及总包不收他商票的情况下为什么还要开呢？开给谁啊！这就涉及到一个融资票的问题了。收款人肯定是融创自己的公司，有没有贸易背景？自己跟自己做生意，他说有就有呗。背书给谁呢？只能背书给那些中小企业，个体户，这些他们能欺负的人啊！（中小企业，个体户可是要占到一个项目总投扣掉土地后近一半的成本啊）这些融资票也是五花八门。

　　由原来的一年期，慢慢变成半年期的，由原来项目公司承兑的变成区域集团担保的，现在又演变为集团担保的开了一堆堆的融资票。

　　融创商票要崩，这些融资票的威力要远远大于恒大，可别忘了这些融资票出事，可能会造成社会的不稳定。


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