1.恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。
2.恢复上市房企和涉房上市公司再融资。
3.调整完善房地产企业境外市场上市政策。允许以房地产为主业的H股上市公司再融资；允许主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。
4.进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。
5.积极发挥私募股权投资基金作用。
11月29日，上海世茂股份有限公司发布关于拟筹划非公开发行股票的提示性公告。拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、偿还部分公开市场债务本息、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金等。
世茂表示：截至目前，公司筹划的非公开发行股票事项，尚处于初期筹划阶段。由于非公开发行股票具体方案尚未确定，该事项尚存在不确定性。公司将根据非公开发行股票事项的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行披露义务，及时做好信息披露工作。
世茂股份上述举措实际上是“第三支箭”政策落地后的典型案例。在“第三支箭”刚落地的第二天世茂集团就推出定增计划，证明世茂对资金的需求十分迫切。
世茂集团在今年7月3日晚上宣布，其在7月3日到期的10亿美元债务无法偿付。该声明显示，该美元债的票面利率为4.750%。世茂的债务总额为10.2375亿美元，截止到7月3日为止，还没有付清相关的债务。
世茂集团商票逾期早已不是什么新鲜事，早在去年11月世茂的商票贴息报价就普遍在20%以上，最高甚至达到了36%，随后社交平台频繁出现债权人的维权投诉，但没想到逾期数量和范围这么大。
截至2021年6月末，世茂集团的“应付账款及票据”有1082亿元。
近段时间，地产的好消息频频传出。“第二支箭”就让龙湖集团的股价几次涨停，然而这第三支箭是否能够将世茂集团带出困境呢，我们拭目以待。
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