4月13日,停牌一年多的融创中国终于复牌交易,但迎接这个中国第四大房企和它的股东们的,却是一盆冷水。当天,融创股价暴跌55%,眼下市值只剩下最高峰时期的4%。
在14家房企股票还处于停牌阶段,融创率先复牌,孙宏斌为的是向外界传达一个信息——融创没有“躺平”,融创还活着。
但股价一天就腰斩,除了补跌的因素,更说明投资者对融创的未来毫无信心可言。
在3月27日公布的债务重组汇报中,融创对12支境外美元优先票据,以及其他10笔境外债务等,共计102.37亿美元(703亿元)提出了一个解决方案。
路径一:债转股,将至多四成多的债务转为股份,包括融创中国,以及最多14.7%的融创服务的股权。
路径二:展期,用时间换空间。变更为展期两年至九年的新债。
倘若境外债方案顺利通过,融创还有三年喘息的时间窗口。但三年重回正轨,难度不小。
融创2021年中报业绩会上,孙宏斌还信心满满,他直言,尽管大环境变差,但融创没有问题。
谁曾想,不到两年的时间,融创就从巅峰跌落,曾经的中国房企四巨头之一就此掉入泥潭。
在暴雷、项目停工后,如何让债权人、投资人、消费者、供应商、员工再信一次?在一场前所未有的逆风局面前,即便是能一眼把产业看穿的孙宏斌,也没能给出令人信服的答案。
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