融创美元债继续逾期

融创商票出现逾期兑付，甚至不能兑付的问题并非今日才有。早在2021年下半年就有非常多的票友向我们咨询和反馈手中的融创商票到期未能付款。甚至一些朋友吸取了恒大商票的教训，提示付款十天内没有付款，联系不到承兑人的立即展开了诉讼。

在诉讼过程中，我们发现融创接到法院送达的案件材料后会积极的联系持票人与其协商和解方案，从这里可以看出融创想要解决问题的心态还是很不错、很正确的，并没有直接躺平玩赖。

房企爆雷，地产商票的持有人往往会从承兑人处获得三种和解协商方案，如下


第一种是以房抵票
地产商最多的资产便是房产和土地。当房企出现债务问题以后，以房抵票一定是解决房企债务问题的一个有力手段。当然，这里面也会存在多方的问题，比如监管层面是否允许房企这种方案？假设此方案可行，这里的房主要有两种，一种是期房一种是现房，持票人应该怎么选？

我们认为如果是期房，持票人应当慎之又慎，期房最担心的不是位置好不好、变现能力有多少，最应当考虑的是会不会变成烂尾楼？如果是现房，我们认为在考虑位置、变现能力、商票本身情况、价格后如果合适我们认为是一种可以考虑的方案。
 

第二种方案是展期
展期这种方案是持票人一定要小心的方案，在恒大商票逾期违约过程中，有多少持票人因为展期换票导致持票人一直未能回款的案例？有些持票人的商票有多个背书手，一旦换票可能面临只能向承兑人追偿的情况。展期一般而言有两种可能情况，一种是直接签订线下展期协议，展期多久付款？付款方式？权力约定等？这个时候持票人要注意两个问题。一是展期后你的票据权利会不会直接变成债权债务关系，二是你的追索权会不会受到影响？

还有一种展期的方式是通过换票进行的，这种情况我们建议持票人依据原有商票情况慎重决定，若决定换票则相关证据方面要妥善保存。

第三种方案是分期

分期付款的方式在以上三种方案里不能一定说是最好的，但是其为三种方案里最为实际的。这种方案最值得注意的就是签订协议时要认真阅读合同条款，仔细思考，在自己不懂的情况下还是建议找一个专业人士帮忙把关，毕竟白纸黑字一签，后面说什么都是徒劳了。

综上，就是逾期商票的协调方案，希望对大家有用。

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