恒大地产集团有限公司是中国恒大的地产业务主体，成立于1996年6月24日，法定代表人为赵长龙，注册资本为393979.6387万元人民币，经营范围包括房地产开发经营;房地产咨询服务等。恒大地产集团共涉及司法案件3874起，有被执行人记录111条，被执行总金额2337772.57万元;有限制高消费记录10条;有终本案件记录3条，未履行总金额219.02万元。
恒大地产可谓在2016年以前是中国最有名气的地产商，恒大地产几乎是一夜之间从资产千亿到负债万亿。近几年，我国各城市的房地产市场均遭到了不小的打击，迎来了前所未有的寒冬，房子的销售量大幅减少。房地产销售遇瓶颈，导致恒大集团资金周转困难。
据统计，恒大欠款总和3000多亿美金，1.9665万亿元人民币。从恒大一年前公布的年中财报中可以得出，恒大净负债率高达99.8%。3000多亿美金的负债，比很多国家的外债都要高。
根据上市房企2020年年报可知，不仅仅是恒大，碧桂园，万科，绿地控股这三家上市房企负债也是超过一万亿元。从负债营收比来看，他们的杠杆都在4倍以上。所以一旦资金断裂，就有可能崩盘，恒大就是这样的情况，不少债务根本兑付不出来，现金流、融资流全被卡死。
恒大还有大量商业票据没有兑付，一旦破产倒闭这些商票不可能全部兑付。长沙银行透露，该行恒大集团商票贴现涉及的贴现申请人共12户，贴现余额4.14亿元，逾期天数为146-323天，五级分类为关注类。申请人皆为恒大集团上游企业，因贴现商票逾期，企业征信受到影响，多次反映不良征信已严重影响其融资、投标等正常经营运作，导致难以响应保交楼政策。
为响应政府要求并支持中小企业复工复产，长沙银行暂未下调恒大逾期商票相关主体的风险分类，但已将相关贴现商票视同不良贷款进行管理，根据会计准则划分为已发生信用减值，并按照预期信用损失模型计提信用损失准备，计提金额共计2.62亿元，计提比例为63.33%。
看到这里有人问，恒大欠下巨额债务，短时间内难以还清。为什么不早点进入破产程序？事实上，因为这背后有很复杂的原因，包括民生问题。如果恒大真的破产了，那么他所欠的20000亿债务将对财政产生巨大影响，也会影响到国家的经济稳定。此外，恒大的楼盘范围很广，涉及到无数购房者。这些消费者购买了期房。如果恒大破产了，他们的房子该怎么办？
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