
10月8日,融创房地产集团有限公司新增一则开庭公告。案件原告为重庆两江新区科易小额贷款有限公司,被告为四川省高标建设工程有限公司、云南环球世纪会展旅游开发有限公司、四川省高标建设工程有限公司第一分公司、成都环球临邛文博文化旅游开发有限公司、砚山勇云木业有限公司、衡水鼎曜燊商贸有限公司、融创房地产集团有限公司,案号为(2022)川0113民初2014号,案由系票据追索权纠纷,案件由成都市青白江区人民法院开庭审理。

10月9日晚间,融创中国控股有限公司披露2022年9月未经审核营运数据。
于2022年9月,融创中国实现合同销售金额约人民币87.1亿元,较去年同期的466.5亿元下跌81.32%;合同销售面积约64.9万平方米,合同销售均价约人民币1.34万元/平方米。
截至2022年9月底,该集团累计实现合同销售金额约人民币1433.1亿元,同比下跌68.97%;累计合同销售面积约1086.0万平方米,合同销售均价约人民币1.32万元/平方米。

融创中国曾遭到呈请人陈淮军对公司提出的清盘呈请,融创中国称,公司正在寻求法律措施以坚决反对呈请,并采取一切必要行动保障公司的合法权利。同时,公司将尽力与呈请人保持主动、良好的沟通,并在对其他债权人公平的原则下,与呈请人友善协商,妥善处理问题(包括将努力促使呈请尽快被撤销或驳回)。对于公司的债务重组进展,融创中国表示,公司一直与法律顾问及财务顾问密切合作,共同制定切实可行的债务重组方案,以改善公司流动性、增强集团的主体信用,并保障所有利益相关方的利益。

自2021年12月28日至2022年1月21日陆续到期,票据状态显示为“提示付款已拒付”,拒付理由为“承兑人账户余额不足”。这些票面金额从10万元到80万元不等,出票公司来自三亚、成都、天津、大连等多个城市。
2021年夏秋以来,房企全行业资金链紧绷,民营房企商票逾期时有发生,持票人对此已见怪不怪。但是,这些企业大多不会让逾期时间超过10天。据一位机构投资者说,商票的开户银行一般会以10天为门槛。只要到期后10天内兑付,银行就不会判定开票人“拒付”。“拒付”判定,意味着持票人有权用法律手段追索。
9月6日,上海票据交易所票据信息披露平台发布《截至2022年8月31日持续逾期名单》至少有110家融创相关公司出现在逾期名单中,覆盖北京、上海、广州、成都、重庆、青岛、宁波等多个重点城市,其中包括无锡融创的6家公司。

恒大商票是在2020年11月首次出现逾期,发展成全国性问题是在半年后,彻底失去流动性是一年后。而融创在短短两个月内就走完了全过程,“恒大出事后,金融市场对高杠杆民营房企极度没有信心,觉得谁都会倒,规模再大也不可信。”

房地产面临的行业环境就是如此残酷,想要“活下去”就只能不断自己提升“安全阀”的水平,三道红线“绿档”、监管机构认证已不足以成为衡量“健康房企”的标尺,毕竟打铁需得自身硬。
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