出售事项完成后，杨惠妍仍为碧桂园服务的控股股东，其持股从原来的1455336100股（相当于已发行总股本的43.15%）降至1218336100股（相当于已发行总股本的36.12%）。每股售价为21.33港元，总价约为50.55亿港元。
碧桂园服务是碧桂园集团的业务板块，专注于城市物业管理。杨惠妍同时还是碧桂园的控股股东，杨氏家族当前最大的业务发展重任就是确保碧桂园的正常经营。
因此，不少投资者认为，杨妍惠此番9折出让碧桂园服务部分股权，可能是为了给碧桂园的发展提供流动资金。
不过目前对于杨惠妍此番减持股份的原因，碧桂园服务方面暂未回应。
12月7日，碧桂园控股有限公司发布公告称，公司委任瑞士银行香港分行为配售代理，本次共计配股17.8亿股，对应配股股价为每股2.7港元。
据悉，这是碧桂园年内第3次配股。
碧桂园表示，面对市场及销售的不确定性，这次募资可补充公司运营资本，为近期到期债务偿还储备更多备选方案。同时，支持公司优化债务结构和资本结构，在行业普遍受到挑战的时候继续降低自身的负债率。此外，这次发行再次显示公司境外多元的融资渠道，并向资本市场发出对行业及公司正面的信息，也是“第三支箭”的适用场景，符合监管支持方向。
据碧桂园财报显示，2022年上半年，其实现营收1624亿元，实现归母净利润6.12亿元，同比增速分别下降30.89%和95.92%，业绩下滑明显，今年前九月，碧桂园累计实现权益合约销售金额为2760.9亿元，同比下降38.41%。
据DM数据，截至目前，碧桂园流通中的境外债共有18只，总存续金额约114亿美元，其中最近到期的一只债券为2023年1月17日到期的6.25亿美元债券，除此之外2023还有一笔将于12月5日到期的30亿美元债券。
尽管11月以来优质民营房企的境内融资环境有所改善，但额度仍然有限，落地速度不会那么快。股权增发或出售不会增加企业本身的的负债规模，同时确定性更强、速度也更快。
曹旭特认为，地产信用风险叠及港股流通性收缩，使物业估值目前已回落至历史低位，在地产信用风险缓释及市场对于物业的认知调整之下，低估值下的高弹性龙头物业有望迎来复苏。
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